根据您的描述，辽宁沈阳地区大众途昂X的最低售价为 21.90万元起，并且提到有优惠活动。不过，实际落地价需要考虑购置税、保险费、上牌费以及其他可能的费用。

以下是一个大致的计算公式供参考：

- 裸车价格：21.90万元（最低起售价）

- 购置税：约为裸车价格的 10%（即约 2.19万元）

- 保险费：约 5,000元至 8,000元（具体视车型和保险公司而定）

- 上牌费：约 500元至 1,000元

预估落地价范围：

- 最低落地价 ≈ 21.90万元 + 2.19万元 + 0.5万元 ≈ 24.59万元

- 最高落地价 ≈ 21.90万元 + 2.19万元 + 0.8万元 ≈ 24.89万元

请注意，以上仅为估算值，具体价格还需以当地经销商报价为准。建议您联系当地的4S店或经销商，了解详细的优惠政策及具体配置信息。